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楼市看点:河南房价最高的3个县涨势依旧

  位于我国中部地区的河南,承东启西,是我国联结沿海发达地区和中西部地区的重要枢纽所在。作为一个人口和经济大省,河南近年来经济发展迅速,特别是省会郑州俨然已成为中部地区的一匹黑马。从楼市角度来看,河南近些年来整体房价上涨速度较快,除了郑州等城市房价居高不下之外,河南很多县城的房价也是非常强势。时至今日,在河南的诸多县城中,有3个地方的房价最高,涨势依旧。我们来看看。

  第一个要讲的是长垣。长垣又称蒲城,位于豫东北,是河南的一个省直管县。根据安居客网上的房价数据显示,长垣当前的二手房均价为7164元每平,整体房价水平在河南的所有县中位居第3。从房价走势来看,长垣也是河南当前房价最为强势的县城之一。近一年来,长垣的二手房价相比去年同期涨幅达19.64%之多。

  长垣交通发达,和山东,环渤海经济圈的联系非常紧密,在承接沿海发达经济方面占有天然得到地理优势。几年来,长垣经济发展迅速,在起重机械,卫生材料,建筑产业等方面打造出了自己的名片。快速发展的经济也给当地的房价上涨提供了强有力的支撑。短期来看,长垣的房价涨势或将依旧。

  第二个要说的是伊川。伊川位于河南的西部,是河南洛阳是下属的一个县。伊川地理位置非常优越,离洛阳城区和省会郑州都是非常近。从房价角度来看,伊川近年来的表现是非常显眼。根据安居客网上的房价数据来看,伊川目前的二手房均价为7479元每平,整体房价水平在河南的所有县中排名第2。从房价走势来看,伊川近一年来的二手房价相比去年同期上涨了8.93%,基本没有经历多少调整。

  作为洛阳人口最多的一个县区,伊川近年来的房价上涨除了受洛阳城区和郑州房价带动之外,和当地的城镇化建设也有很大的关系。另一方面,依托优越的地理位置和当地丰富的矿产资源,当地经济发展快速,2019年5月更是甩掉了贫困县的帽子。短期来看,伊川房价继续上涨的趋势很难发生太大改变。

  最后一个要说的是中牟。中牟位于省会郑州和开封之间,是郑州下辖的一个县。根据安居客网上房价数据显示,中牟现在的二手房均价为10228元每平,是河南房价最高的一个县,房价水平碾压除省会郑州以外的所有地级市。从房价走势来看,中牟的房价近年来虽然有所调整,但整体向上的趋势还是非常明显。

  作为很河南省会下辖的唯一的一个县,中牟相比河南其他县有着天然的优势。而近年来郑州的发展有目共睹,是中部地区发展最为快速的省会之一,中牟也是受益匪浅。另一方面,中牟位于郑州和开封之间,在郑汴一体化的大趋势下,中牟的发展前景不言而喻。从这2个方面来讲,中牟目前的房价虽高,但远没有触碰到天花板。